Estimation théorique
Rue Saint Exupery,62660 Beuvry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Exupery,62660-Beuvry indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvry (62126), comprenant 9497 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvry (62126), comprenant 9497 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-02 | 22 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 77 | 201 | 124430€ | 1616€ |
2021-01-11 | 24 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 77 | 319 | 114825€ | 1491€ |
2021-04-29 | 24 | RUE JEAN MACE | 5 | 88 | 278 | 89000€ | 1011€ |
2023-04-17 | 28 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 82 | 443 | 150500€ | 1835€ |
2021-03-22 | 5 | RUE JULES FERRY | 5 | 155 | 215 | 255000€ | 1645€ |
2021-09-30 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 88 | 191 | 70000€ | 795€ |
2022-08-08 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 88 | 191 | 142000€ | 1614€ |
2021-07-28 | 125 | RTE NATIONALE | 6 | 150 | 720 | 180500€ | 1203€ |
2021-05-26 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 88 | 235 | 90000€ | 1023€ |
2020-09-23 | 33 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 77 | 298 | 167000€ | 2169€ |
2022-03-31 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 135 | 175 | 135400€ | 1003€ |
2022-06-20 | 1 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 88 | 291 | 108000€ | 1227€ |
2020-04-28 | 5 | RUE JEAN MACE | 5 | 85 | 300 | 137750€ | 1621€ |
2019-12-19 | 216 | RTE NATIONALE | 3 | 75 | 102 | 41000€ | 547€ |
2022-08-09 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 210 | 71500€ | 813€ |
2022-07-07 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 303 | 110000€ | 1250€ |
2022-07-08 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 210 | 140000€ | 1591€ |
2021-12-09 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 210 | 80000€ | 909€ |
2023-05-26 | 9 | RUE JULES GUESDE | 7 | 93 | 274 | 145000€ | 1559€ |
2020-03-16 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 210 | 103300€ | 1174€ |
2021-06-11 | 133 | RTE NATIONALE | 4 | 76 | 133 | 85000€ | 1118€ |
2021-08-02 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 210 | 119500€ | 1358€ |
2023-03-15 | 2 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 88 | 282 | 74500€ | 847€ |
2020-04-14 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 303 | 92000€ | 1045€ |
2023-03-16 | 71 | RUE SANS NOM | 5 | 104 | 504 | 196000€ | 1885€ |
2021-06-18 | 27 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 99 | 348 | 132000€ | 1333€ |
2021-12-28 | 1 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 71 | 369 | 157500€ | 2218€ |
2023-03-10 | 11 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 134 | 534 | 150000€ | 1119€ |
2023-01-20 | 111 | RTE NATIONALE | 6 | 128 | 354 | 115000€ | 898€ |
2021-01-14 | 113 | RTE NATIONALE | 4 | 93 | 116 | 120000€ | 1290€ |
2020-01-14 | 5 | RUE JEAN ZAY | 2 | 51 | 948 | 170000€ | 3333€ |
2019-12-14 | 107 | RTE NATIONALE | 5 | 105 | 791 | 161000€ | 1533€ |
2022-04-11 | 232 | RTE NATIONALE | 4 | 80 | 86 | 82000€ | 1025€ |
2022-04-22 | 166 | RTE NATIONALE | 5 | 77 | 172 | 100000€ | 1299€ |
2021-07-09 | 157 | RTE NATIONALE | 8 | 308 | 225 | 356000€ | 1156€ |
2023-05-09 | 22 | RUE JEAN ZAY | 4 | 92 | 315 | 209000€ | 2272€ |
2023-06-27 | 20 | RUE JULES GUESDE | 4 | 77 | 160 | 150500€ | 1955€ |
2022-03-23 | 103 | RTE NATIONALE | 6 | 206 | 807 | 258000€ | 1252€ |
2020-06-05 | 40 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 90 | 561 | 187000€ | 2078€ |
2020-04-24 | 105 | IMP LHEUREUX | 1 | 25 | 222 | 87000€ | 3480€ |
2021-01-14 | 85 | IMP LHEUREUX | 3 | 56 | 238 | 107000€ | 1911€ |
2019-10-11 | 93 | RTE NATIONALE | 3 | 83 | 671 | 90000€ | 1084€ |
2020-04-02 | 124 | IMP LHEUREUX | 5 | 120 | 497 | 185250€ | 1544€ |
2022-09-14 | 31 | RUE JULES GUESDE | 4 | 85 | 118 | 100000€ | 1176€ |
2020-09-08 | 421 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 89 | 366 | 80000€ | 899€ |
2020-08-12 | 281 | RUE DU MOULIN A TABAC | 4 | 85 | 368 | 108640€ | 1278€ |
2022-02-02 | 603 | RUE DU MOULIN A TABAC | 4 | 96 | 249 | 192400€ | 2004€ |
2020-03-12 | 333 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 101 | 304 | 206380€ | 2043€ |
2021-11-15 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 186 | 162000€ | 1841€ |
2021-11-02 | 8 | RUE DES BRUYERES | 6 | 135 | 399 | 42000€ | 311€ |
2023-03-06 | 615 | RUE DU MOULIN A TABAC | 3 | 50 | 50 | 79250€ | 1585€ |
2022-09-16 | 1298 | RUE DE LILLE | 3 | 69 | 258 | 155000€ | 2246€ |
2021-01-22 | 1309 | RUE DE LILLE | 6 | 135 | 293 | 160000€ | 1185€ |
2019-09-13 | 295 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 117 | 242 | 75000€ | 641€ |
2022-07-22 | 378 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 129 | 360 | 147000€ | 1140€ |
2021-12-23 | 442 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 121 | 772 | 277000€ | 2289€ |
2022-01-31 | 1284 | RUE DE LILLE | 5 | 87 | 260 | 140000€ | 1609€ |
2021-07-23 | 1287 | RUE DE LILLE | 5 | 65 | 197 | 146200€ | 2249€ |
2023-02-27 | 235 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 65 | 497 | 75500€ | 1162€ |
2022-07-12 | 318 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 93 | 376 | 90000€ | 968€ |
2020-10-02 | 1275 | RUE DE LILLE | 5 | 65 | 247 | 102500€ | 1577€ |
2019-10-18 | 116 | RTE NATIONALE | 3 | 80 | 97 | 89000€ | 1113€ |
2022-03-09 | 34 | RUE DU 18 JUIN | 5 | 95 | 435 | 169000€ | 1779€ |
2020-01-02 | 42 | RUE JULES GUESDE | 5 | 76 | 453 | 50000€ | 658€ |
2021-05-12 | 42 | RUE JULES GUESDE | 5 | 76 | 453 | 154000€ | 2026€ |
2022-03-21 | 5 | RUE DU 18 JUIN | 4 | 96 | 276 | 175620€ | 1829€ |
2022-08-05 | 2 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 5 | 94 | 332 | 110000€ | 1170€ |
2021-02-19 | 28 | RUE DEBUSSY | 5 | 85 | 468 | 175000€ | 2059€ |
2021-02-12 | 219 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 147 | 177 | 161500€ | 1099€ |
2020-09-25 | 26 | RUE DEBUSSY | 5 | 85 | 471 | 164000€ | 1929€ |
2022-10-24 | 1237 | RUE DE LILLE | 3 | 90 | 343 | 145300€ | 1614€ |
2021-08-13 | 1 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 5 | 94 | 433 | 178200€ | 1896€ |
2020-08-26 | 11 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 5 | 94 | 339 | 120000€ | 1277€ |
2022-06-29 | 2 | RUE MOZART | 6 | 130 | 569 | 209000€ | 1608€ |
2020-06-24 | 104 | RTE NATIONALE | 5 | 102 | 205 | 129000€ | 1265€ |
2020-03-06 | 174 | RUE JULIEN GUERARD | 5 | 97 | 993 | 205000€ | 2113€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DU 18 JUIN | 4 | 80 | 148 | 137000€ | 1713€ |
2019-12-23 | 6 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 94 | 361 | 134000€ | 1426€ |
2022-07-27 | 1223 | RUE DE LILLE | 4 | 90 | 1415 | 325000€ | 3611€ |
2020-06-25 | 48 | RUE JULES GUESDE | 4 | 68 | 290 | 110000€ | 1618€ |
2021-08-06 | 17 | RUE DES BRUYERES | 4 | 95 | 315 | 168000€ | 1768€ |
2022-09-14 | 1185 | RUE DE LILLE | 4 | 80 | 394 | 103000€ | 1288€ |
2023-02-14 | 53 | RUE MOZART | 5 | 85 | 375 | 130000€ | 1529€ |
2021-12-30 | 7 | RUE MOZART | 5 | 84 | 264 | 151300€ | 1801€ |
2023-03-07 | 114 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 78 | 972 | 210000€ | 2692€ |
2021-06-04 | 26 | RUE MOZART | 5 | 84 | 363 | 120000€ | 1429€ |
2022-11-10 | 23 | RUE DES BRUYERES | 4 | 90 | 348 | 77500€ | 861€ |
2021-02-02 | 63 | RUE JULES GUESDE | 4 | 85 | 478 | 72000€ | 847€ |
2022-01-12 | 10 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 97 | 164 | 157700€ | 1626€ |
2020-10-28 | 94 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 70 | 328 | 82750€ | 1182€ |
2020-05-26 | 188 | RUE DES BRUYERES | 4 | 109 | 747 | 260000€ | 2385€ |
2023-04-19 | 3 | RUE AUGUSTE RODIN | 5 | 94 | 265 | 165000€ | 1755€ |
2021-05-18 | 42 | RUE DES BRUYERES | 4 | 77 | 159 | 148550€ | 1929€ |
2022-03-21 | 777 | RUE DE L UNIVERSITE | 6 | 107 | 343 | 217000€ | 2028€ |
2022-07-25 | 17 | RUE MOZART | 5 | 84 | 439 | 145000€ | 1726€ |
2022-09-30 | 280 | RUE DES BRUYERES | 3 | 66 | 310 | 190000€ | 2879€ |
2020-08-03 | 31 | RUE DES BRUYERES | 3 | 88 | 604 | 280000€ | 3182€ |
2019-11-08 | 96 | RUE SADI CARNOT | 6 | 150 | 297 | 73000€ | 487€ |
2022-10-20 | 96 | RUE SADI CARNOT | 6 | 150 | 297 | 296000€ | 1973€ |
2021-05-21 | 129 | RUE DES BRUYERES | 6 | 102 | 132 | 89000€ | 873€ |
2020-09-03 | 92 | RUE SADI CARNOT | 7 | 190 | 537 | 114000€ | 600€ |
2020-11-13 | 37 | RUE MOZART | 4 | 86 | 480 | 139000€ | 1616€ |
2022-08-18 | 33 | RUE DES BRUYERES | 4 | 121 | 457 | 179000€ | 1479€ |
2020-12-11 | 9 | RUE RONSARD | 5 | 88 | 276 | 120000€ | 1364€ |
2023-02-21 | 242 | RUE DES BRUYERES | 4 | 87 | 387 | 221000€ | 2540€ |
2021-06-30 | 65 | RTE NATIONALE | 4 | 98 | 148 | 91000€ | 929€ |
2020-04-21 | 721 | RUE DE L UNIVERSITE | 4 | 100 | 412 | 98500€ | 985€ |
2021-08-24 | 25 | RUE RONSARD | 5 | 88 | 212 | 163330€ | 1856€ |
2020-02-20 | 17 | RUE RONSARD | 5 | 88 | 263 | 140000€ | 1591€ |
2021-11-19 | 62 | RUE JULES GUESDE | 4 | 79 | 538 | 183980€ | 2329€ |
2022-01-27 | 1056 | RUE DE LILLE | 5 | 93 | 196 | 128500€ | 1382€ |
2021-07-21 | 43 | RUE RONSARD | 6 | 99 | 990 | 182250€ | 1841€ |
2020-12-01 | 53 | RUE SADI CARNOT | 5 | 140 | 524 | 180100€ | 1286€ |
2023-02-24 | 41 | RUE DU MOULIN MASCLEF | 3 | 68 | 561 | 120000€ | 1765€ |
2022-07-04 | 56 | RUE SADI CARNOT | 5 | 82 | 394 | 71000€ | 866€ |
2020-08-25 | 50 | RUE SADI CARNOT | 8 | 124 | 534 | 142000€ | 1145€ |
2022-12-16 | 126 | RUE CLABAUT | 4 | 50 | 201 | 40000€ | 800€ |
2020-01-31 | 51 | RUE SADI CARNOT | 6 | 143 | 651 | 137000€ | 958€ |
2022-04-14 | 51 | RUE SADI CARNOT | 6 | 143 | 651 | 155000€ | 1084€ |
2021-02-26 | 37 | RUE SADI CARNOT | 2 | 69 | 69 | 107500€ | 1558€ |
2021-04-29 | 68 | RUE JULES GUESDE | 2 | 61 | 405 | 56000€ | 918€ |
2023-05-25 | 68 | RUE JULES GUESDE | 2 | 61 | 405 | 141930€ | 2327€ |
2020-09-15 | 1015 | RUE DE LILLE | 4 | 106 | 361 | 85500€ | 807€ |
2023-04-18 | 116 | RUE CLABAUT | 3 | 80 | 250 | 70000€ | 875€ |
2023-01-26 | 1013 | RUE DE LILLE | 4 | 75 | 328 | 125000€ | 1667€ |
2020-12-14 | 1003 | RUE DE LILLE | 5 | 104 | 396 | 159300€ | 1532€ |
2020-02-12 | 66 | RTE NATIONALE | 7 | 180 | 778 | 265490€ | 1475€ |
2022-08-26 | 33 | RUE SADI CARNOT | 5 | 96 | 195 | 152500€ | 1589€ |
2020-03-05 | 64 | RUE DU MOULIN MASCLEF | 3 | 70 | 116 | 45000€ | 643€ |
2020-07-01 | 42 | RUE SADI CARNOT | 4 | 141 | 272 | 124000€ | 879€ |
2021-09-22 | 11 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 94 | 116 | 131950€ | 1404€ |
2022-06-29 | 78 | RUE JULES GUESDE | 3 | 74 | 478 | 149800€ | 2024€ |
2020-11-27 | 156 | RUE DU MOULIN MASCLEF | 7 | 156 | 456 | 137700€ | 883€ |
2020-04-30 | 140 | RUE DU MOULIN MASCLEF | 2 | 35 | 442 | 82000€ | 2343€ |
2021-12-23 | 986 | RUE DE LILLE | 5 | 150 | 157 | 120000€ | 800€ |
2021-05-03 | 3 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 133 | 316 | 175000€ | 1316€ |
2020-04-30 | 110 | RUE DU MOULIN MASCLEF | 4 | 82 | 406 | 124500€ | 1518€ |
2020-07-24 | 915 | RUE DE LILLE | 4 | 71 | 360 | 60000€ | 845€ |
2019-11-22 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 203 | 64900€ | 927€ |
2019-10-22 | 72 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 97 | 176 | 138000€ | 1423€ |
2019-09-12 | 452 | RUE PASTEUR | 6 | 106 | 202 | 75000€ | 708€ |
2022-06-10 | 16 | RUE SADI CARNOT | 6 | 94 | 697 | 140000€ | 1489€ |
2020-12-17 | 87 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 82 | 223 | 125000€ | 1524€ |
2022-08-30 | 497 | RUE DE L UNIVERSITE | 4 | 96 | 271 | 174000€ | 1813€ |
2021-12-31 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 97 | 227 | 184600€ | 1903€ |
2022-09-08 | 514 | RUE DE L UNIVERSITE | 5 | 82 | 254 | 64000€ | 780€ |
2021-08-27 | 81 | RUE JULES GUESDE | 4 | 144 | 314 | 148000€ | 1028€ |
2020-11-09 | 885 | RUE DE LILLE | 4 | 73 | 281 | 35000€ | 479€ |
2021-08-31 | 885 | RUE DE LILLE | 4 | 73 | 281 | 147000€ | 2014€ |
2021-11-25 | 53 | IMP EMILE BASLY | 4 | 80 | 336 | 133000€ | 1663€ |